Vietato rendere le servitù più gravose
In un condominio la proprietà privata di
un condomino confina con la sua proprietà del condominio accesso carraio box.
Lo stesso è possessore di una servitù di
passaggio pedonale sulla stessa,Esegue detti lavori
che consistono nell'allargare l'apertura per potere così entrare con la
macchina, io fermo i lavori e indico l'assemblea per spiegare a tutti i
condomini il progetto e le intenzioni dell'inquilino.
Dall'assemblea i 763 millesimi si dicono
favorevoli mentre i 188,03 contrari uno dei condomini il giorno successivo viene in ufficio dicendomi che ci dovevano essere i mille
millesimi io pensavo pero visto il confronto che superando anche i 2/3 potesse
essere sufficiente o ho sbagliato? Grazie anticipatamente per la risposta
Alessio Arrighini
Preghiamo gli iscritti di essere più
accurati nel scrivere le domande: la fretta finisce per renderle confuse e
talora anche la risposta finisce per non essere corretta.
Come ci pare di essere di fronte a un “aggravamento”
della servitù esistente (da passaggio pedonale a passaggio auto). L’articolo
1067, primo comma del codice civile, infatti recita: “Il
proprietario del fondo dominante non può fare innovazioni che rendano più
gravosa la condizione del fondo servente”. La costituzione o l’aggravamento
delle servitù esistenti prevedono in effetti l’unanimità
dei consensi.