Spese e comunione di parti comuni

Risiedo in un complesso di villette a schiera. Le spese ordinarie riguardano l’energia elettrica per illuminazione del cortile, funzionamento cancello , pompa idrovora. Quest’ultima “lavora” anche per lavatrici e lavandini di alcuni che hanno tavernette, cantine o garage.

La suddivisione delle spese avviene semplicemente dividendo il costo delle bollette per il numero di case, e negli ultimi tempi il costo è visibilmente aumentato. E’ giusto? R.L.

I complessi di villette a schiera sono una situazione di comunione a meno che si sia optato per espressamente il supercondominio. Pertanto la divisione delle relative spese è in parti uguali, salvo che un regolamento della comunione stabilisca diversamente. Tuttavia, per quanto attiene alle spese di utilizzo acqua che favoriscono usi personali dei condomini, un’assemblea della comunione potrebbe giudicare i relativi attacchi illegittimi o regolare il pagamento dei consumi a carico dei componenti la comunione tramite contatore, da installare a loro spese.