Spese in caso di affitto ammobiliato

Vorrei conoscere i criteri di ripartizione delle spese, in particolare quelle di natura ordinaria, nel caso in cui l'appartamento dati in locazione sia ammobiliato.

Grazie e saluti.

I criteri di ripartizione, se non fissati per contratto, non sono diversi da quelli previsti per una normale locazione, secondo le linee guida del codice civile: manutenzione ordinaria e piccole riparazioni a carico dell’inquilino, manutenzione straordinaria a carico del proprietario, con ovviamente i danni causati da incuria o cattivo uso o a carico dell’inquilino e quelli derivanti da logoramento dovuto all'uso a carico del proprietario: un criterio che si applica, così come alle strutture e agli impianti, anche al mobilio.