Sostituzione tapparella, paga il proprietario

Buongiorno,

seguo con interesse nell'inserto del lunedì "Tutto Soldi" la pagina "La posta di Maggi" e sovente ho trovato richieste inerenti a situazioni condominiali o similari.

Desidererei se possibile avere una risposta ad un problema riguardante l'alloggio che ho dato in affitto ad inquilini.

La famiglia interessata è nell'alloggio da 4 anni;la scorsa settimana si è rotta la tapparella della cucina.

Dopo aver eseguito 3 preventivi si è deciso la sostituzione della tapparella e relativo rullo (l'attuale è in legno e non adeguato alla nuova tapparella).

Di comune accordo si è deciso l'intervento ed ho comunicato all'inquilino che avrei fatto sapere chi deve pagare tale intervento.

Gradirei sapere chi deve pagare tale sostituzione oppure come deve essere ripartita.

Ringraziando anticipatamente ed in attesa di un riscontro porgo cordiali saluti.

M. Cerutti

Salvo diversi accordi nel contratto di locazione, poiché la rottura appare causata da usura e non da uso improprio, la spesa di manutenzione straordinaria compete al proprietario.