Servizio igienico inglobato da chi ne ha diritto

In un condominio vi è un servizio igienico dal quale si accede dal cortile condominiale. Tanto gli atti di acquisto quanto il regolamento condominiale confermano che tale servizio è in uso esclusivo del laboratorio posto al piano terra e confinante con il servizio stesso. Il proprietario del laboratorio ha ristrutturato il servizio igienico demolendo inoltre la parete di divisione tra il suo laboratorio e lo stesso di modo da accedervi direttamente senza dover transitare dal cortile. L'aspetto esteriore è rimasto invariato così come la porta sul cortile (attualmente ancora funzionante). Poteva il proprietario del laboratorio realizzare le opere suddette? Erami Giorgio

Poteva farlo senz’altro, anche sulla base dell’articolo 1102 del codice civile. Resta l’obbligo di igiene edilizia di predisporre un antibagno