Rivendita box pertinenziale
Vorrei rivendere un box con vincolo pertinenziale ad un immobile di mia proprietà, acquistato con atto separato e situato in un comune contermine: posso trasferire box e vincolo ad una persona che lo acquisterebbe con le mie stesse caratteristiche? Mi sembra di aver letto sull'Esperto Risponde che il vincolo pertinenziale ha una decadenza: è vero?
Occorre sapere di che tipo di vincolo pertinenziale si tratta. Se è un vincolo stabilito in base alla legge Tognoli il box non è alienabile separatamente dall'abitazione. Se invece non si tratta di ciò, è alienabile. Il vincolo pertinenziale non, è di per sé, alienabile, ma è costituibile dal nuovo proprietario, ricorrendone i presupposti.