Quando il sottotetto appartiene a chi sta sotto

In un condominio esiste spazio sottotetto non indicato nei rogiti come parte comune; per accedervi esiste una botola nel vano scala comune. Si chiede se tale spazio sottotetto, può essere considerato pertinenza delle unità dell'ultimo piano. Si precisa inoltre che 10 anni orsono furono eseguiti lavori di coibentazione di tale vano a cura e spese di dette unità, in quanto gli altri condomini non ritennero di loro competenza la partecipazione a tali spese. C. Bronzolo N°iscrizione FNA RMR 402

Parrebbero esistere tutte le premesse previste dalla giurisprudenza perché lo spazio sottotetto sia da considerare pertinenza esclusiva dell’unità dell’ultimo piano.