Millesimi proprietà per adeguamento ascensore a norme

Se nelle prescrizioni indicate dall'ing. dell'Asl dopo aver effettuato la verifica sull'impianto ascensore di un condominio da me amministrato ha indicato nelle prescrizioni la revisione del quadro di manovra e l'Assemblea sulla scorta della suddetta prescrizione e sui suggerimenti della ditta installatrice ha deliberato di sostituire il quadro. Tale spesa deve essere ripartita in base alla tabella di proprietà in quanto rientra in un adeguamento o in base alla tabella ascensore perché manutenzione straordinaria? Marco Suisola

Si tratta senza dubbio di una spesa di adeguamento alle norme, in quanto prescritta dalle Asl e va suddivisa in proporzione ai millesimi di proprietà.

Quanto al fatto se le spese di manutenzione straordinaria vadano spartite in base alla tabella dei millesimi di proprietà o in quella di quelli ascensore, persiste il dubbio in giurisprudenza.