Locazione riconosciuta in giudizio: si paga la registrazione del contratto

E’ stato raggiunto un accordo con la inquilina avanti il giudice ove era stata inoltrata istanza per finita locazione , fatto presente che l'inquilina nel frattempo aveva citato me erede a restituire le somme a suo dire non dovute. Siamo giunti ad un accordo piuttosto oneroso per me ed ora mi vengono richieste le ricevute dei versamenti della registrazione del contratto , del quale noi non eravamo al corrente della efficacia, e che comunque non è stato mai registrato.

Vorrei sapere come mi devo comportare su che cifra pagare la tassa :il contratto del 90 della durata di due anni per motivo di studio era di 1.200.000 mensili di cui 200.000 canone per un appartamento di 70 mq a Roma ,arredato a nuovo anche con oggetti da amatore , il resto rimborso spese le utenze riscaldamento autonomo, telefono ecc. erano a carico del locatore e non indifferenti trattandosi di cittadina straniera con bollette telefoniche milionarie, che allo stato dello cose si è vista restituire quanto a suo dire versato stimando un canone dovuto a tutt'oggi di € 150 mensili, che dal prossimo mese e fino a giugno prossimo non verrà più versato, in virtù anche di questo accordo che le consentirà di portare via anche televisore , lavatrice e frigorifero oltre a tutto il resto.

Ora mi chiedo cosa devo aspettarmi ancora, a quali sanzioni vado in contro ,il contratto deve essere per forza registrato? mi era stato sconsigliato costituirmi in giudizio perchè con un accordo avrei risolto tutto invece mi dà l'impressione di essere entrata in una spirale . Il 24 p.v. inoltre dovrebbe ritirare stante l'accordo la sua istanza visto che ha firmato sia la transazione che la conciliazione.

Giovanna Tessera 38333

Purtroppo non c’è scampo: se il contratto è stato riconosciuto come di locazione, anche attraverso una transazione in giudizio, le spese di registrazione le competono. Tenga comunque conto che l’inquilina è tenuta a versarne la metà, con esclusione delle sanzioni e soprattasse.