Isolamento del tetto: l'ultimo piano paga di più?
In uno stabile si vuole provvedere a rifare il tetto a nuovo con l'isolamento termico dello stesso. Siccome l'impianto di riscaldamento è autonomo, i proprietari dell'ultimo piano pagano qualcosa in più per la spesa delll'isolamento termico?
Bisogna vedere se, in merito al rifacimento del tetto o in genere delle parti comuni il regolamento condominiale contrattuale afferma qualcosa. Se non dice nulla, un'interpretazione (un po' stiracchiata) del secondo comma dell'articolo 1123 del codice civile ("se si tratta di cose destinate servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione all'uso che ciascuno può farne"), consentirebbe in effetti di porre un maggior carico ai proprietari dell'ultimo piano. Tuttavia, in caso di contestazioni, bisognerebbe dimostrare tecnicamente il criterio di ripartizione.