Interesse legale: cambiamenti nel tempo
Buongiorno,
mi potete per favore ricordare quanto era all'inizio del 2002 la percentuale dell'interesse legale che si riconosce sulle caparre dell'affitto degli alloggi.
Vogliate inoltr edarmi chiarimenti per il seguente caso:
comperando un alloggio come prima casa ma occupato al momento dell'acquisto di quanti mesi deve essere il preavviso?
grazie Gianni Rosa
Il tasso di interesse legale dall'1/1/2002 era il 3% (che è tra parentesi anche quello attuale). Ne approfittiamo, a favore di altri utenti, per ricordare tutti i tassi vigenti nel passato, il relativo periodo e la norma istitutiva:
dal 21.04.1942 al 15.12.1990 5% (art. 1284 Codice Civile)
dal 16.12.1990 al 31.12.1996 10% (Legge 26 novembre 1990, n. 353)
dal 01.01.1997 al 31.12.1998 5% (Legge 23 dicembre 1996, n. 662)
dal 01.01.1999 al 31.12.2000 2,5% (D.M. 10 dicembre 1998)
dal 01.01.2001 al 31.12.2001 3,5% (D.M. 11 dicembre 2000)
dal 01.01.2002 3% (D.M. 11 dicembre 2001)
Non si tratta di caparra, ma di deposito cauzionale. Il preavviso di fine locazione abitativa deve essere inviato almeno 6 mesi prima della scadenza del contratto (salvo maggiori previsioni contrattuali). Il fatto che Lei abbia acquistato, seppure con futura destinazione prima casa, l'appartamento, non ha alcuna influenza sul periodo di preavviso.