Il preventivo edile non si può aumentare unilateralmente

L'assemblea delibera l'esecuzione di lavori straordinari sulla facciata condominiale. viene chiesto un preventivo ad una ditta e l'importo risultante viene accettato. a seguito ultimazione lavori, la ditta presenta una fattura per un importo di gran lunga maggiore. dedotti gli eventuali lavori non preventivati, è vero che il suddetto importo non può essere aumentato oltre il 10%? Santin Graziano tessera FNA RTV 1403

Lei, quando parla del 10%, si rifà probabilmente all’articolo 1664 del codice civile che parla di revisione del prezzo per effetto di circostanze imprevedibili o aumenti o dimuzioni del costo dei materiali, che eccedono un decimo del prezzo concordato. Non è questo però il caso in questione. Molto èpiù semplicemente, il preventivo presentato, in mancanza di altra accordo contratto, è documento contrattuale e la ditta no può unilateralmente incrementarlo. Naturalmente se la ditta potrà provare (anche attraverso testimonianze) di essere stata autorizzata ad aumenti dall’amministratore, il problema si può porre.