Fasce canoni accordi territoriali sottoscritti nel 1999

Nel mio comune è stato firmato nel 1999 l'accordo territoriale per le locazioni convenzionate ai sensi dell'art. 2 L. 431/98 e del D.M. 5/3/99 in cui sono stabiliti i limiti minimi e massimi al Mq. da applicare per il calcolo; oggi vorrei stipulare un contratto convenzionato basato su tali accordi: i limiti di cui sopra possono essere attualizzati ad oggi in ragione del 75% delle variazioni ISTAT? Se sì, il mese di riferimento dell'indice ISTAT è quello del mese di stipula dell'accordo?
Grazie e cordiali saluti. FNA RM 672

Nei comuni nei quali “non siano state convocate le organizzazioni della proprietà edilizia e dei conduttori ovvero non siano stati definiti gli accordi…. in applicazione del decreto del Ministro delle infrastrutture e dei trasporti, di concerto col Ministro dell'economia e delle finanze, del 30 dicembre 2002”, in cui vigono ancora gli accordi stipulati ai sensi del Dm 5/3/99,” i limiti inferiori e superiori delle fasce di oscillazione dei canoni sono incrementati applicando le variazioni ISTAT dell'indice nazionale dei prezzi a consumo per le famiglie di operai e impiegati intervenute dal mese successivo alla data di sottoscrizione degli accordi, al mese precedente la data di sottoscrizione del nuovo contratto di locazione da stipularsi”. Lo stabilisce il Decreto del Ministro delle Infrastrutture del 14/7/2004.

L’incremento è al 100% dell’indice per i nuovi contratti (e non al 75% , come capita per un contratto in corso).