Sono in fase di "esplorazione" per l'acquisto di una
prima casa per abitazione e, non avendo particolare fretta né esigenze, avevo
individuato un appartamento che farebbe al mio caso come caratteristiche,
locato da 3 anni con libero 4+4. Posso acquistarlo e non concedere il rinnovo
alla prima scadenza (cioè tra 1 anno) ?
No, Lei non può. Lei eredita dal precedente proprietario il contratto di locazione in corso, alle stesse condizioni. E’ vero però che il precedente proprietario può, invece, chiedere la liberazione dei locali (ed eventualmente fare lo sfratto) per aver messo in vendita la casa alla prima scadenza contrattuale (cioè tra un anno).