Contabilizzatori : criteri divisione spese

Nel nostro piccolo condominio ( 4 appartamenti tutti uguali ) hanno deciso di installare i contabilizzatori per ogni termosifone di ciascun appartamento con lo scopo di stabilire l 'entità del pagamento di riscaldamento per ogni singolo appartamento.

Vorremmo che gentilmente Lei ci comunicasse quale percentuale andrà divisa in parti uguali per i quattro utenti.

Grazie e Distinti Saluti

Saverio Chirico

sakiri@libero.it

Con la contabilizzazione non si paga esattamente quanto si consuma. Infatti una parte delle spese (30-50%) viene ripartito tra tutti, in base ai cosiddetti"millesimi calore". E' quanto necessario per conservare in buono stato la caldaia centralizzata e gli apparecchi ad essa collegati, pagare la ditta che controlla l'esercizio, l'accensione, i rifornimenti, i controlli e quant'altro. Il resto si paga invece esattamente in proporzione a quanto combustibile si è consumato. Quanta percentuale della spesa va suddivisa in base ai millesimi calore (che, a occhio, nella vostra situazione dovrebbero essere ripartiti più o meno ugualmente, nel caso in cui l’edificio abbia solo due piani), dipende dalla situazione concreta, e in particolare dall’incidenza delle spese diverse da quelle per il combustibile sul bilancio economico-termico dell’edificio.