Per la vecchia disciplina delle locazioni, il recupero degli arretrati non è più possibile, perché la richiesta va fatta annualmente, tramite lettera raccomandata. Viceversa è possibile, con raccomandata, chiedere d'ora in poi l'aggiornamento del canone tenendo conto della variazioni Istat anche degli anni precedenti. Più precisamente, secondo più sentenze della Cassazione, l'aggiornamento del vecchio equo canone al 75% del costo della vita Istat andava calcolato partendo dal canone previsto per il giugno 1978 dai vari parametri imposti dalla legge sull'equo canone (n. 392/1978), e non incrementando il canone di anno in anno rispetto alla data del contratto. Per i contratti stipulati o rinnovati dal 16 dicembre 1998 in poi, invece, era possibile stabilire nel contratto stesso dei criteri diversi, dal momento che la legge 431/98 ha abolito l'articolo24 della legge dell' equo canone, che prevede le regole dell'aggiornamento al 75% dell'Istat.