Affitto senza contratto, quando il proprietario vuole i locali liberi

Nel 1998 ho preso in affitto un appartamento, ammobiliato, per consentire a mia figlia di frequentare l'università.

Il proprietario ha preteso di non stipulare contratto e di volere solo soldi in contanti.

Dopo 4 anni, oggi si è presentato pretendendo l'appartamento libero.

L'essere senza contratto autorizza il proprietario a pretendere, quando gli pare, l'appartamento libero?

Cosa posso fare?

Qualsiasi contratto di locazione stipulato irregolarmente è comunque convertito alla durata di 4 anni più altri 4 anni di rinnovo automatico, a meno che il proprietario non eserciti il diritto alla interruzione alla prima scadenza, con disdetta anticipata di sei mesi e solo per i motivi contemplati dalla legge (per esempio il doversi trasferire lui nell’appartamento, o un suo parente stretto, , il doverlo vendere, il fatto che l’inquilino possieda un altro appartamento idoneo nello stesso comune, il fatto che l’appartamento debba essere completamente ristrutturato).