Affitto abitazione acquistata con agevolazioni prima casa

Devo acquistare una casa con tutte le agevolazioni che spettano per l'acquisto della prima casa, mutuo compreso. Poiché abito con mio padre ho intenzione di affittarla. E’ possibile, oppure perdo tutte le agevolazioni di cui usufruirò?

Tra le condizioni poste dalla legge per godere delle agevolazioni sull’acquisto vi è quella che l'immobile sia ubicato nel territorio del comune in cui l'acquirente ha o stabilisca entro diciotto mesi dall'acquisto la propria residenza, e che non si possieda in quel comune altra prima casa. Quindi, in teoria, sarebbe possibile acquisire anche un alloggio nel comune di residenza e locarlo, purché sia la prima casa di proprietà. Tuttavia le Finanze danno sempre un’interpretazione restrittiva , ritenendo che non debba essere solo la prima casa di proprietà, ma anche l’abitazione principale (cosa impossibile, se l’immobile è locato ad altri). In caso di dichiarazione mendace si rischia il pagamento in misura ordinarie delle imposte, gli interessi relativi e una sopratassa del 30%. Quanto alla detrazione sui mutui, non vi sono dubbi: la casa deve essere l’abitazione principale del contribuente o dei suoi familiari.