Abitabilità: l’amministratore non c’entra

Buongiorno,

mi è stato richiesto da parte di un futuro proprietario il certificato di abitabilità, richiesto dal Notaio, oltre alla concessione edilizia. Mentre per la concessione edilizia varia documentazione è in mio possesso, per il certificato di abitabilità non so se è un compito dell'Amministratore provvedere alla richiesta in Comune o se si può demandare al Condomino, acquirente o venditore che sia. Nel caso ci siano problemi per il rilascio di detto certificato, quali sono le responsabilità per il Condominio, e quali per l'Amministratore ? Consideri che il fabbricato, a Milano, è degli inizi del 900, ed è stato soggetto negli anni anche a sopraelevazione e varie modifiche. Grazie per la risposta. Stefano Coraini

Il certificato di agibilità-abitabilità è rilasciato non per il condominio ma per le singole unità immobiliari. Quindi il suo ottenimento è competenza del condomino-venditore, salvo diversi patti con l’acquirente.