Ho intenzione di ristrutturare un'immobile di mia proprieta' ridividendo la casa principale in due appartamenti , come era 20 anni fa, modificando alcune cose come il vano scale,riportare la cucina al piano superiore (tubazioni acqua scarichi etc....) Ho inoltre intenzione di rialzare in fondo all'orto 2 stanze a piano terreno ,dove accanto ne ho già 2,(una sopra l'altra)per attaccarmi,al fine di poter costruire un appartamento anche lì .Domanda : quali sono i primi passi da fare per poter realizzare tutto ciò? Chiarisco che ciò mi serve per affittare anzichè vendere, la casa è un caro ricordo d'infanzia dal quale non vorrei distaccarmi ma che purtroppo le tasse mi sono piuttosto assai pesanti..... Ringrazio anticipatamente. 
 
Nel suo caso occorre senz’altro incaricare un professionista perché si informi se i lavori previsti sono possibili (rispetto degli standard urbanistici previsti per l’area, degli indici di costruzione, della destinazione del Prg eccetera). Nel caso si sia certi che le opere sono possibile, si aprono due strade: una semplice Denunzia di attività o la richiesta di assenso a una Concessione edilizia. La seconda strada ha tempi più lunghi, ma è più sicura. Si pagheranno onero di concessione e di urbanizzazione (spesso salati…)