Sono da tempo in trattativa per l'acquisto di un immobile abitato da un affittuario,Il proprietario pero' non riesce a liberarlo nonostante l'inquilino sia storicamente moroso, qual'ora acquistassi l'immobile Ancora abitato, quale possibilita' ho di vederlo libero in tempi brevi considerando che e' destinato ad essere utilizzato da mia sorella come prima ed unica abitazione?
 
L’acquisto è a rischio, anche se in caso di morosità le procedure di sfratto sono più veloci. Per rispondere, occorrerebbe sapere dove ha la casa (nelle metropoli gli sfratto sono più lenti e l’efficienza delle procedure varia da località a località) e rendersi conto se l’attuale proprietario ha agito in modo, per quanto possibile, efficiente. Comunque la presenza dell’inquilino “occupante” fa calare il valore di mercato di una casa, che si compra a meno (dal 30 al 45% di “sconto”)