Via di fuga antincendio in garage
 
Sono proprietario di un posto macchina in garage condominiale chiuso con circa 20 posti auto. Dietro il mio posto auto c’è una porta che collega il garage con il giardino condominiale e permette anche l’uscita dei condomini in caso di emergenza.
 Causa di un incendio verificatosi nel garage alcuni anni fa, i vigili del fuoco ci hanno tolto l’agibilità e per ridarcela hanno chiesto di mettere in sicurezza il garage effettuando una serie di lavori tra i quali c’è anche la realizzazione di una striscia larga 60 cm chiamata via di fuga, che purtroppo dovrebbe essere tracciata all’interno del mio posto auto portandomene via una striscia.
Vi chiedo se in seguito a questa tracciatura la mia proprietà (non avendo firmato alcun atto) verrà ridotta e in caso affermativo come mi posso tutelare. Ignazio Picci
 
 
La proprietà resterebbe sua, ma la via di fuga si trasformerebbe in una servitù di passaggio a Lei imposta. Il che crea un grave problema: la via di fuga andrebbe ovviamente tenuta sgombra e non potrebbe essere occupata dalla sua auto.
Quindi, a meno che la via di fuga non impedisca il posteggio, a nostro avviso il progetto per mettere in sicurezza il garage va ridiscusso con i vigili del Fuoco in modo da evitare che la via di fuga passi sulla sua proprietà. Infatti il condominio non può danneggiarla, se esistono soluzioni alternative. Se non esistono davvero, il condominio per imporle la via di fuga dovrebbe farle causa e, anche se la vince, riconoscerle un indennizzo.