Vendita dell’immobile locato e durata del contratto
 
La mia famiglia vive in un appartamento con contratto di affitto quadriennale che scadrà a dicembre; ci hanno comunicato che intendono venderlo. Se ci perverrà lo sfratto quanto tempo avremo a disposizione per lasciare la casa? Fino alla scadenza dei prossimi quattro anni?   Grazie
 
Secondo la riforma delle locazioni è in effetti possibile, per il proprietario, ottenere la liberazione dell’immobile alla prima scadenza contrattuale quadriennale.
 
I tempi dello sfratto sono un mistero: dipendono infatti da una miriade di fattori. Per esempio la valutazione del giudice, la disponibilità degli ufficiali giudiziari (minore nelle grandi città), l’eventuale disponibilità delle forze dell’ordine, le scelte politiche (vedi la pluri-proroga per le categorie disagiate).