Tre scale, un portone
 
Il condominio nel quale vivo e' composto da tre scale. Nel caso una scala voglia rifare il portone d'ingresso, la spesa relativa e' da imputare a tutto il condominio?  Lettera firmata
 
Se il portone serve tutte le tre scale, la decisione deve essere presa da tutto il condominio con le maggioranze previste per legge (a seconda del tipo di lavoro, in seconda convocazione la maggioranza dei presenti che possieda almeno un terzo dei millesimi o per le riparazione straordinarie almeno 500 millesimi). Pagano tutti, in proporzione ai millesimi. Se una scala vuole sopportare da sola la spesa senza assenso assembleare, ci si può rifare in questo caso all’articolo 1102 del codice civile, purchè non venga messo in pericolo il decoro del fabbricato.