Tinteggiatura: è manutenzione ordinaria
 
In sede di assemblea condominiale, l'amministratore ha fatto approvare la tinteggiatura delle scale, presentando fra l'altro un solo preventivo. Il sottoscritto e altri si sono opposti in base all'art. 1121 cc che prevede che per la straordinaria manutenzione sia necessario i 2/3 dei millesimi.
Chi ha ragione? Edoardo Armellini
 
L’articolo 1121 riguarda le innovazioni gravose e voluttuarie, non la manutenzione straordinaria. E comunque la tinteggiatura scale è da sempre considerata manutenzione ordinaria. Quanto all’unico preventivo, l’assemblea e sovrana, se lo ha approvato: i condomini avrebbero dovuto darsi da fare per averne altri o quantomeno pretenderli dall’amministratore stesso.