Spese straordinarie e inquilino
 
E’ una clausola vessatoria pretendere dall’inquilino in locazione un contributo per le riparazioni straordinarie anche del 20-80% della spesa?  L’articolo 23 della vecchia legge sull’equi canone  che la prevedeva non è stato forse abrogato dalla legge n. 431/1998, ora vigente?
 
L’articolo è in effetti stato abrogato, quindi il contributo, se il contratto non ne fa cenno, non è richiedibile. Se però ne fa cenno, come talora accade, è richiedibile, perché inserire una clausola del genere è nella libera disponibilità delle parti. Non si tratta di una clausola vessatoria (del resto sono tali solo quelle nel contratto tra consumatore e professionista, inteso come persona che opera la locazione nell’ambito delle sue attività imprenditoriali). Ricordiamo comunque che l’articolo 23, se riprodotto pari pari, prevedeva un incremento pari al tasso di interesse legale.