Sono proprietario di un appartamento al mare, sprovvisto di impianto di riscaldamento. Vorrei utilizzarlo in tutte le stagioni e a questo scopo vorrei installare un tubo del gas sulla facciata esterna. La società municipale pretende l'assenso del condominio, il quale si rifiuta. Come mi devo comportare?
Esistono due diritti: quello del condominio a servirsi delle parti comuni e quello di tutti al decoro architettonico della facciata. Se vi è modo di conciliarli, trovando una soluzione tecnica che impedisca o limiti fortemente i danni al decoro (e raramente non si trova), questa va senz'altro imboccata, e può essere da lei pretesa. In caso contrario, la decisione va rimessa al giudice, che valuterà qual è l'interesse prevalente, dal momento che lei non dimora abitualmente nell'edificio. Va anche tenuto conto delle distanze legali. I tubi devono correre a non meno di 2 metri dalle proprietà esclusive.