Rifacimento balconi privati
 
Il regolamento di condominio afferma che   "si intendono altresì di proprietà privata i balconi sia per quanto concerne l'intradosso sia per quanto concerne l'estradosso del balcone come piano di calpestio”. Come vanno ripartite le spese di rifacimento della facciata? Franco Balice
 
Il regolamento di condominio, se contrattuale (cioè accettato da tutti, magari con l’acquisto originario degli appartamenti), può stabilire la suddivisione delle spese anche in eccezione a quanto afferma il codice civile. Pertanto l’intero rifacimento dei balconi va pagato dai proprietari dei relativi appartamenti, mentre il resto della facciata in proporzione ai millesimi di proprietà dei condomini.