Riduzione del canone di locazione: quando si ha diritto
 
Ho affittato con il mio ragazzo un monolocale ammobiliato di circa 30 mq a Treviolo (bg) per il quale paghiamo mensilmente 500 € il che già è tanto ma è ancora di più considerando che l'appartamento ha qualche difetto. (Esempio, . il mobiletto del bagno dovevano cambiarcelo ma ora ci hanno detto che non lo faranno ed esso è inutilizzabile, non ci hanno sistemato la strisciolina di giardino che abbiamo quando doveva essere a posto da almeno un mese e mezzo, ecc.) Volevo sapere se ho il diritto di farmi abbassare il prezzo dell'affitto, se si come devo fare, e se può mandarmi la normativa/legge che disciplina il contratto d'affitto di appartamenti ammobiliati. Grazie
Non esiste una norma che regolamenta in modo particolare la locazione di locali ammobiliati. Se nel contratto di locazione è prevista tale tipo di locazione, si presuppone in genere che i mobili debbono essere adatti all'uso, e quindi utilizzabili, a meno che il guasto o la rottura sia causata dall'inquilino stesso, che in tal caso ha l'onere della riparazione. In teoria, rispetto a vizi della cosa locata, l'inquilino può chiedere una riduzione del prezzo pattuito, appellandosi all'articolo9 1578 del codice civile. Tali vizi debbono però essere tali da "diminuire in modo apprezzabile l'idoneità all'uso pattuito", cosa che va valutata caso per caso e, in genere, fatta valere in causa.