Quali spese condominiali per l’alloggio sfitto
 
Il mio alloggio è stato parzialmente sfitto per parte dell’anno, ma mi sono state attribuite per tutto l’anno spese dell’acqua corrispondenti alla presenza di quattro  inquilini per tutto l’anno (criterio solo parzialmente corretto in seguito). Inoltre le spese per luce e pulizia delle scale vengono ripartite in parti uguali, senza tener conto dei millesimi di proprietà né del piano e per i riscaldamento ho pagato come se l’alloggio fosse occupato. A. F., Mondovì
 
 
Va premesso che qualsiasi suddivisione contenuta nelle tabelle allegate al regolamento contrattuale è valida. Se non ne esistono, l’acqua va suddivisa effettivamente in proporzione agli occupanti degli appartamenti: tuttavia se Lei non ha comunicato in tempo utile all’amministratore la fine del contratto di locazione, Le consigliamo di accontentarsi del compromesso raggiunto. Le spese di riscaldamento si versano nella stessa quota, a prescindere dal fatto se l’alloggio sia occupato o meno. Le spese della pulizia delle scale e della loro illuminazione , per giurisprudenza, andrebbero in effetti ripartite per metà in proporzione ai millesimi e per il resto in base al piano.