Polizza senza l’autorizzazione del condominio
 
L'amministratore ha provveduto a rinnovare l'assicurazione globale del fabbricato ad una società nel mese di settembre c.a. senza peraltro avvisare né i condomini,né i consiglieri di scala.
La polizza non poteva essere stipulata senza l'assenso dell'assemblea condominiale (sentenza della Corte di Cassazione);inoltre ha una durata decennale mentre la legge Bersani,approvata nell'aprile 2007, prevede una durata annuale con disdetta entro 60 giorni dalla scadenza.L. Gandini
 
In effetti la Cassazione, con sentenza 13 agosto 2004, n. 15735 ha risolto così la questione: l’amministratore non ha il potere di sottoscrivere da solo la polizza; la polizza resta valida solo se l’amministratore ha ingenerato nella Compagnia la convinzione di essere stato incaricato dall’assemblea di sottoscriverla; se così accade, il condominio può rifarsi sull’amministratore, chiedendo i danni.
Con il decreto Bersani (che ha modificato l’articolo 1899 del codice civile)  le polizze possono essere pluriennali, ma l'assicurato ha facoltà di recedere annualmente dal contratto senza oneri e con preavviso di sessanta giorni.