Penale Istat per ritardato rogito di immobile nuovo
 
A Luglio 2002 ho firmato un compromesso per l'acquisto della mia prima casa valore 124MILA EURO. Sul documento è indicato il mio impegno a pagare una maggiorazione sul costo dell'immobile pari a circa 500 EURO a titolo di ISTAT riferito al periodo di tempo dalla data di stipula del pre-contratto alla data del rogito fissata per fine Settembre 2002.
Ora, per problemi a me non imputabili, il rogito ritarderà.
volevo sapere
1)       Cos'è esattamente l'Istat sull'acquisto di un immobile
2)       se dovrò pagare effettivamente circa 250 EURO per ogni mese di ritardo e
3)   su che base viene calcolato tale importo.
Grazie-
 
Esistono diversi tipi di indici Istat: è strano che nel compromesso non si faccia cenno a quale verrà utilizzato anche perché potrebbe non trattarsi di quello sul costo della vita ma, per esempio,  di quello sui costi di costruzione, molto utilizzato in questi casi. Quanto al dovere di pagare la maggiorazione, per ritardo del rogito a Lei non imputabile, è difficile rispondere, mancando gli elementi. A chi è imputabile? All’impresa costruttrice? Ad altri? Cosa dice, esattamente, il preliminare d’acquisto (che, a questo punto, supponiamo mal scritto o comunque favorevole all’impresa)? Esistono, o meno, clausole in tale preliminare che siano ritenibili abusive o vessatorie verso il consumatore?