Oneri divisione appartamento in due
 
Può il comune esigere il pagamento di oneri di urbanizzazione per la suddivisione del mio appartamento in due senza modifiche del volume, delle sagome, dei prospetti e della superficie? L. G. Sanremo
  
 
La Liguria non ha varato, come altre regioni, un proprio Testo unico dell’edilizia, e pertanto dovrebbero valere le prescrizioni del Testo unico nazionale (Dpr 380/2007) che, nell’articolo 10, subordina a permesso di costruire (o alla Dia sostitutiva) “gli interventi di ristrutturazione edilizia che…. comportino aumento di unità immobiliari”., con corresponsione perciò del contributo di costruzione (che comprende gli oneri di urbanizzazione), in altre regioni non previsto per questo tipo di intervento.
La logica sarebbe quella che la suddivisione porta a un maggior “carico insediativo”, conseguente al numero di famiglie incrementato con due appartamenti anziché uno. Nessuna eccezione è rilevabile nella legge della Liguria n. 25/1995 relativa al contributo di costruzione stesso.