Sono proprietario di due terrazzi confinanti con altrettante proprietà. Posso far passare dei tubi nei muri di confine tra i miei terrazzi e quelli confinanti? Debbo partecipare alle spese della manutenzione dei muri? Paolo De Santori
Sì, in entrambi i casi. In mancanza di titolo diverso, il muro di confine è presunto in comunione tra i confinanti. Entrambi possono usare a proprie spese la cosa comune senza però impedire che l'altro possa fare altrettanto.
Le spese per la normale manutenzione (non quelle per l'installazione dei tubi, ovviamente) si presumono da pagare al 50% ciascuno.