Modifiche all’unanimità del regolamento contrattuale
 
Il quesito per l'ufficio legale è il seguente :
Un regolamento di condominio di origine contrattuale modificato una volta con la totalità dei consensi (1000/1000), diventa di fatto un regolamento di origine assembleare o resta sempre e comunque di origine contrattuale (nel senso che per una ulteriore successiva modifica servono ancora i 1000/1000) ?
Grazie
geom. Vincenzo Rizzone - RMR307
 
In quanto assunto all’unanimità, non vi è dubbio che ha valenza contrattuale e non assembleare, almeno tra chi ha firmato la modifica. Solo se trascritto insieme a una convenzione, assume validità rispetto a terzi (ammesso che il regolamento originario sia stato trascritto come allegato ai rogiti).