Millesimi nuovo ascensore
 
Abito in una casa costruita nel 1901 e nata senza ascensore. Il mio alloggio è al primo piano sopra l’ammezzato e ha la stessa metratura di altri alloggi ma millesimi più alti. Due anni fa è stata installata l’ascensore ed è stata fatta la modifica catastale ma non il riconteggio dei millesimi. Vorrei sapere quale è la normativa da seguire per giungere a un riconteggio dei millesimi adeguato alla nuova situazione. Paola Giordana
 
Secondo giurisprudenza, per la suddivisione delle spese relative all’ascensore si applicano i criteri stabiliti dall’articolo 1124 relativo alla manutenzione e ricostruzione delle scale. Esso afferma che la spesa va ripartita per metà in ragione dei millesimi di proprietà e per l’altra metà in misura proporzionale all'altezza di ciascun piano dal suolo. Pertanto è possibile ricavare il relativo conteggio dai millesimi di proprietà esistenti, con un calcolo che bisogna saper fare. Solo un regolamento contrattuale, approvato da tutti, può far eccezione a questo criterio.