Locazione di casa acquistata con agevolazioni
 
Sono proprietario di un monovano sito a Quartu (vicino Cagliari) dal 2000, acquistato come "Prima Casa", ho la residenza a Quartu ma Domicilio a Cagliari per comodità (sede di lavoro). Vorrei sapere se mi è consentito cederlo in locazione pur mantenendo la residenza a Quartu (dove ho il monolocale), senza incorrere a sanzioni e/o perdere i diritti relativi alla prima casa..
Grazie
 
Se la locazione avviene dopo cinque anni dall’acquisto sì. Altrimenti, la risposta non è semplice. Interpretando alla lettera la legge,  infatti,  non c’è bisogno che la “prima casa” sia anche l’abitazione principale del contribuente:deve essere solo la prima casa di proprietà, appunto.
 
Tuttavia, spesso gli uffici finanziari pretendono che lo sia. Se la questione non è stata ancora completamente chiarita è anche perché non esistono reali controlli sull’effettiva destinazione delle abitazioni.