Locazione agricola terreni
 
I terreni ereditati dai miei genitori risultano nel catasto intestati a me, che ho 77 anni, e sono da me dichiarati nella dichiarazione dei redditi . Però il mio nome non risulta nel contratto  di affitto dei terreni fatto dai miei nonni nel 1956 che è stato rinnovato tacitamente fino ad ora, senza che subentrassero modifiche (il pagamento si basa sui moggia moltiplicati per il prezzo attuale del grano).
Alla scadenza del contratto presumibilmente nel 2011 potranno sorgere problemi giuridici per una eventuale disdetta?
Si può inserire nel vecchio contratto (senza per questo crearne uno nuovo) il mio nome o quello di mio figlio oppure bisogna per forza fare un contratto nuovo come vorrebbero gli affittuari?
L’affittuario (che risulta anche nel contratto del 1956) è mio cugino ed ha 80 anni, sua moglie ne ha 70 e sono entrambi pensionati coltivatori diretti mentre il figlio non lavora in agricoltura. Lucia Morandi
 
 
Non vi dubbio che gli eredi subentrano nei diritti e nei doveri conseguenti a una locazione e pertanto non vi è necessità di rivedere il contratto. In caso di disdetta si può dare comunicazione del proprio diritto successorio, meglio se allegando i documenti utili per dimostrarlo.