Si richiede un chiarimento circa la riparazione di una parte sottostante di un balcone tra due proprietari,e come spese di manutenzione di un lastricato solare di proprietà catastale del proprietario dell'ultimo piano. Messaggio Firmato
 
Le spese di manutenzione del lastrico solare competono per un terzo al suo proprietario e per due terzi ai condomini per cui il lastrico solare fa da tetto. Per le spese della parte sottostante un balcone che copre un altro balcone la giurisprudenza è divisa: c’è chi afferma che competono al proprietario del balcone di sotto, richiamandosi all’articolo 1125 del codice civile , e chi le imputa al proprietario del balcone. Più spesso, comunque, al momento del rifacimento della facciata e dell’installazione delle costose impalcature necessarie, si provvede all’intonacatura generale del palazzo dividendo tutte le spese in ragione dei millesimi di proprietà di ciascun condomino.