Lastrico solare: basta essere coperti
 
Il lastrico solare del mio palazzo è in parte di proprietà privata e in parte condominiale. Per il rifacimento, quindi,si è divisa la spesa relativa al lastrico privato in 1/3 e 2/3 (come per legge) e quella per il lastrico solare in base ai millesimi. Tuttavia alcuni appartamenti sono solo in parte sotto la proiezione  verticale del lastrico e l’amministratore dice che ciò non conta. E’ vero? Giuseppe
 
L’amministratore ha ragione: la giurisprudenza ha interpretato il codice nel senso che conta essere coperti, non “quanto” si è coperti.  Questo sia  perché vi sarebbero state infinite controversie per la misurazione percentuale della copertura e soprattutto perché l’articolo 1126 afferma a chiare lettere che la spesa è a carico dei condomini a cui il lastrico solare serve di copertura in proporzione ai millesimi, senza porre ulteriori distinzioni.