La nuora non ha diritti ereditari
 
Sono proprietaria di una casa per ¾ mentre ¼ (dopo la morte di mio marito) appartiene a mio figlio. Vorrei dividere la casa e fare due appartamenti, uno per piano. L’ufficio tecnico però non lo permette perché il nuovo piano regolatore ha collocato la casa in una zona classificata come “Zona E 6” ambito di interesse agricolo e pertanto deve rimanere, se non si è agricoltori, edificio unico (non così 30 anni fa). Ora mio figlio vorrebbe sposarsi e, d’accordo con la futura nuora, venire ad abitare con me, però la casa resterebbe sempre edificio unico. Venendo ad abitare con me faremmo tutti parte dello stesso nucleo familiare e se domani dovesse capitare una separazione, la casa resterebbe tutta a mia nuora o soltanto il piano che concedo loro? E se nel frattempo io dovessi morire (ho 76 anni) mio figlio(erede) potrebbe restare nella mia parte?
 
Grazie
 
Non ci esprimiamo sull’impossibilità di frazionare l’edificio in due appartamenti, non conoscendo le specifiche di piano (che ci paiono un po’ “strane”, però). Sia che suo figlio se sposi in comunione che in separazione dei beni, il quarto di proprietà appartiene solo a lui, come bene posseduto prima del matrimonio. In caso di separazione tra coniugi, tuttavia, il giudice potrebbe assegnare in uso (non in proprietà)  la casa alla moglie, ma solo se affida ad essa i figli eventualmente nati dal matrimonio e solo fino a quando i loro figli non divengono indipendenti. In ogni caso l’attribuzione riguarderebbe solo la casa familiare in cui effettivamente vivono (quindi il relativo piano). Il caso di morte Sua, la futura nuora non vanta diritti ereditari. In caso morisse prima di Lei suo figlio (stiamo vagliando tutte le possibilità) i diritti ereditari passerebbero solo ad eventuali figli della nuova coppia, non a sua nuora (diritto di rappresentazione, articoli 467 e seguenti del codice civile) . Solo in caso di morte prima Sua e inseguito di Suo figlio, sua nuora potrebbe accampare diritti.