A un angolo del soffitto del bagno ho delle macchie di umidità che ritengo provocate da chi abita sopra, in un appartamento affittato. In precedenza l'assicurazione del condominio aveva versato solo parte della cifra per le riparazioni, imputando il resto ai proprietari. Il mio assicuratore dice che non sono io che devo pagare. E' vero? G.B. Lodi
Se a provocare la macchia è un'infiltrazione nei sanitari del piano di sopra o nelle tubature o negli scarichi appartenenti al condomino del piano di sopra e cioè il guasto e avvenuto nel tratto in cui tubi o scarichi si diramano dalla colonna principale, a rispondere per intero è il proprietario dell'appartamento sovrastante, che dovrà farsi carico anche della ripittura del suo intonaco. In seguito potrà rifarsi sugli inquilini che abitano l'appartamento che ha locato.
Se l'infiltrazione è nei tratti di tubi comuni, invece, i costi di riparazione sono a carico di tutti i condomini serviti dalla colonna o, per loro, a carico delle compagnia di assicurazione che li copre. Se, comunque, anche lei ha una polizza, ne controlli le condizioni.