Vorrei sapere in merito alla spese comuni, per quanto riguarda la riguarda il giardino condominiale, è lecito chiedere la ripartizione per la manutenzione dello stesso in misura proporzionale all'uso potenziale che se ne trae art. 1132 2c.? Grazie cordiali saluti. Messaggio Firmato
 
Credo che alluda all’articolo 1123, secondo comma. No, in quanto il giardino condominiale è di per se stesso una parte comune di cui possono fruire tutti. Se qualcuno non la gode, sono fatti suoi, l’uso potenziale c’è comunque. Inoltre il giardino contribuisce al decoro dell’intero edificio. In questo senso si è espressa la Cassazione, che ha addirittura ha imputato al condominio la potatura di un albero in un giardino privato.