Garage sotto casa trasformato in abitazione
 
In una casa al mare un condomino ha ottenuto il permesso di trasformare un garage sottostante alla mia casa in abitativo, con variazione dei millesimi. Il punto non era all’ordine del giorno in assemblea e l’ho saputo solo alla consegna del verbale. Cosa posso fare? Franca Battaglia
 
Solo se il vicino ha ottenuto il permesso comunale di mutamento di destinazione d’uso e solo se la variazione non è vietata dal regolamento condominiale contrattuale la cosa è lecita, anche senza l’assenso dell’assemblea. I millesimi vanno comunque cambiati, con l’approvazione di tutti o con decisione del giudice. L’eventuale delibera presa in assemblea, senza che il punto fosse all’ordine del giorno, è annullabile, ma solo se impugnata in Tribunale entro 30 giorni da quando se ne è avuta conoscenza ..