Nel mio condominio il piano interrato è in parte destinato a parcheggio e in parte a cantina. Vi sono condomini che non possiedono posti auto e altri che non hanno appartamenti ma possiedono il posto auto. Come vanno ripartite le spese per l'adeguamento dell'impianto elettrico?
Dal quesito risulta che l'impianto elettrico in questione serve solo i sotterranei. Se il regolamento condominiale contrattuale non stabilisce nulla a proposito, le spese andrebbero ripartite a seconda dell'uso dell'impianto. Quindi in parte a carico dei condomini che possiedono le cantine, e in parte a carico di quelli che possiedono i posti auto, restando esclusi quelli che, eventualmente, non fossero proprietari né delle une né degli altri. Sarebbe quindi opportuno che i condomini, possibilmente all'unanimità, si rimettessero tutti alla valutazione di un tecnico e che venissero adottate, sotto forma di "millesimi interrato", delle tabelle a proposito, che (forse) sarebbero utili anche per suddivisioni che non riguardano l'impianto elettrico. In caso di insanabili contrasti, occorrerà rivolgersi al Giudice.