Danni da rottura scarichi
 
Nell’alloggio superiore al mio ,locale servizi (bagno) a causa di una rottura dei scarichi mi a allagato la  mia proprietà sottostante rovinandomi tappezzeria e soffitto. Il danno ammonta a€1200 con fattura. L'assicurazione condominiale mi vuole risarcire solo  €300. Per la  rimanenza posso rivalermi sul proprietario alloggio superiore?.
 
Se la rottura è avvenuta nel tratto comune condominiale degli scarichi, il risarcimento del danno è dovuto per intero dai condomini serviti dalla colonna di scarichi, a prescindere che si sia coperti o meno da una polizza condominiale (che, a seconda delle condizioni contrattuali, coprirà parzialmente o totalmente il danno stesso). Se la rottura è avvenuta nel tratto del proprietario di sopra, il risarcimento del danno è dovuto per intero da lui, a prescindere sempre dalle polizze personali o condominiali che possano o non possano risarcire una parte.  Sarebbe stato bene dare a chi di dovere la possibilità di far riparare lui, a sua spese, il danno, di cui Lei prudenzialmente avrebbe dovuto dare prova (per esempio, foto). Ovviamente la stima dei danni, eventualmente presentata da un perito di parte (le cui spese andrebbero rimborsate)  , può essere contestata in giudizio.