Contatori calore guasti
 
Il regolamento di condominio prevede che la spesa di riscaldamento sia suddivisa per 1/3 per la quota comune e per i restanti 2/3 sul consumo rilevato da contatori individuali. Molti condomini hanno dotato i loro locali di stufe a legna e, pellets, con risparmio considerevole sui loro consumi. I contatori funzionano malamente e io, che risiedo solo pochi giorni d’inverno, pago uno sproposito. Come rivedere la spartizione stabilita? Giuseppina Ganio Mego, Torino
 
Disgraziatamente i regolamenti contrattuali, anche se predisposti dal costruttore e anche se prevedono spartizioni delle spese di correttezza dubbia, sono immodificabili se non all’unanimità. Lei potrebbe tuttalpiù richiedere che, a semplice maggioranza assembleare, venga approvata la verifica di un tecnico sul funzionamento dei contatori (ma ci riuscirà?) o tentare la strada del Tribunale per una verifica di un perito sul funzionamento stesso (ma le conviene?)