Contatori acqua: l’ostacolo del regolamento
 
Il mio  condominio si è costituito solo nel mese di settembre 2007, in seguito alla vendita di un immobile Inps. Non è stata accettata la mia proposta di installazione di contatori dell’acqua, perché l’amministratrice afferma che la ripartizione prevista nel regolamento contrattuale è a persona ed occorrerebbe una votazione unanime. Ma il regolamenti mi è stato consegnato solo ora.
Mi sembra che ci sia una legge che permetta ai condomini di applicare l’addebito secondo consumo dimostrato da un contatore regolare. Claudio Giannotti
 
Purtroppo il suo regolamento contrattuale può essere modificato solo all’unanimità. Nell’atto di vendita immaginiamo che sia scritto che Lei ha preso visione del regolamento e delle tabelle millesimali e li ha accettati: se così non è stato (come ci dice), e si può dimostrarlo, tale clausola porterebbe essere considerata come vessatoria e quindi nulla ai sensi del codice del consumo. Tuttavia non è una dimostrazione facile.  Non esiste una legge che impone il pagamento a consumo.