Contatore privato su muro condominiale
 
Chiesi e ottenni dall’amministratore , diciassette anni fa, di poter installare nel sottoscala un contatore Enel per mio uso esclusivo, e cioè alimentare un montacarichi presente nel garage. Un condomino ora ne chiede all’amministratore la rimozione. Può farlo? Pietro Lala, Torino
 
Ai sensi dell’articolo 1102 del codice civile e secondo una giurisprudenza ormai unanime, l’istallazione del suo contatore sul muro comune è perfettamente lecita. Infatti, salvo divieto del regolamento condominiale contrattuale (che, in questo caso ci pare improbabile) e salvo situazioni che ci paiono non si possano verificare nel suo caso (lesione del decoro architettonico, della stabilità, alterazione della destinazione eccetera), il singolo condomino ha la possibilità di apportare a proprie spese modifiche alle cose comuni, anche se a proprio esclusivo vantaggio. In particolare, l’ultimizzo dei muri comuni per apporvi targhe, cassette delle lettere, vetrine e (perché no) contatori è stato sempre considerato lecito.