Condomini restii a riparare l’ascensore
 
Nel mio condominio di 7 piani non si riesce mai a deliberare lavori perché un condomino proprietario di parecchi alloggi (ma lui abita altrove) ha 240 millesimi più varie deleghe che riesce ad ottenere. L'ascensore, obsoleto, è spesso fermo. Probabile che si voglia sostituire freno e argano, ma non le porte che hanno quasi tutte le serrature rotte e non la cabina (che si può allargare, perché  nella casa abitano due persone diversamente abiliche e non possono entrare con una carrozzina). M. Guerci
 
Le riparazioni straordinarie vanno decise a maggioranza dei presenti e dei millesimi. Per l’adattamento di un ascensore ai disabili basta il voto della maggioranza dei presenti in assemblea (almeno un terzo dei condomini), che possieda un terzo dei millesimi. Se l’ascensore deve essere adeguato alle norme di sicurezza e i condomini non lo fanno, è possibile far causa: stesso discorso se è spesso inutilizzabile.